パークホームズ船橋塚田

  • 千葉県船橋市行田町

  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 7階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
4,980万円
68.7万円/㎡
相場
4,794万円
66.2万円/㎡
3,226
4,271
5,317
6,362
AI査定結果
推定相場価格
4,794万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,271万円〜5,317万円
58.9万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
パークホームズ船橋塚田
4,980万円（68.7万円/㎡）/ 4階 / 72.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は59.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/024,980万円68.7万円4階 72.46㎡ 3LDK南
2025/05/045,180万円71.5万円5階 72.46㎡ 3LDK南西
2025/03/195,980万円71.7万円7階 83.4㎡ 3LDK南
2025/02/094,200万円60.0万円2階 70.01㎡ 3LDK+S南
2024/12/074,780万円59.3万円7階 80.59㎡ 4LDK東
2024/11/053,380万円50.0万円1階 67.62㎡ 3LDK西
2024/09/273,580万円52.9万円1階 67.62㎡ 3LDK西
2024/09/154,980万円67.6万円7階 73.65㎡ 3LDK南西
2024/07/313,980万円58.9万円3階 67.62㎡ 3LDK西
2023/08/254,180万円59.4万円6階 70.42㎡ 3LDK南西
2023/08/213,980万円54.0万円3階 73.65㎡ 3LDK南西
2023/07/303,940万円54.6万円5階 72.12㎡ 3LDK西
2023/07/154,080万円59.5万円7階 68.58㎡ 3LDK西
2023/07/063,700万円52.9万円2階 70㎡ 3LDK南西
2023/06/183,990万円55.3万円6階 72.12㎡ 3LDK+S西
2023/05/124,280万円58.1万円3階 73.65㎡ 3LDK南西
2023/04/164,130万円57.3万円6階 72.12㎡ 3LDK北西
2023/01/273,770万円55.8万円4階 67.62㎡ 3LDK西
2023/01/164,250万円58.9万円6階 72.12㎡ 3LDK西
2022/11/163,980万円58.9万円4階 67.62㎡ 3LDK西
2022/11/144,280万円63.3万円4階 67.62㎡ 3LDK西
2022/02/043,980万円58.9万円7階 67.62㎡ 3LDK西
2021/06/144,380万円61.6万円7階 71.15㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 4,980万円68.7万円72.46㎡3LDK4階 / 7階建 南2017年107戸RC
2025/05/04ソライエ船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅6分 4,200万円61.0万円68.81㎡3LDK3階 / 7階建 東2017年129戸RC
2025/06/01ルピアグランデ船橋行田公園
船橋市行田三丁目
船橋法典駅16分 4,680万円66.3万円70.64㎡3LDK7階 / 7階建 南西2022年154戸RC
2025/06/07エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 4,680万円68.1万円68.69㎡3LD・K1階 / 6階建 南2021年73戸RC
2025/01/12イニシア船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 4,950万円75.1万円65.92㎡3LDK5階 / 7階建 東2016年85戸RC
2025/05/16センチュリー西船橋ヒルズテラス
船橋市印内一丁目
西船橋駅10分 4,080万円57.6万円70.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年58戸RC
2025/06/01センチュリー船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅10分 4,980万円60.1万円82.9㎡4LDK4階 / 8階建 南西2015年72戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 15.0万円0.21万円72.46㎡3LDK4階 / 7階建 南2017年107戸RC
2023/07/16エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 16.0万円0.23万円68.69㎡3LDK3階 / 6階建 南2021年73戸RC
2025/06/08センチュリー船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅10分 18.8万円0.23万円82.9㎡4LDK6階 / 8階建 南2015年72戸RC
2024/10/11エクセレントシティ西船橋弐番館
船橋市山野町
西船橋駅7分 17.0万円0.25万円67.35㎡3LDK5階 / 7階建 南2013年57戸RC
2024/06/13プレミスト西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 16.0万円0.22万円71.58㎡3LDK4階 / 8階建 南2018年74戸RC
2024/10/15ローレルコート西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅9分 18.5万円0.28万円66.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西2019年63戸RC
2024/10/11プレシス船橋大神宮下
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅1分 16.5万円0.29万円57.66㎡3LDK6階 / 15階建 -2019年84戸RC
2025/05/29レアシス津田沼前原の丘
船橋市飯山満町二丁目
前原駅11分 16.2万円0.24万円66.35㎡3LDK5階 / 7階建 南2015年82戸RC
2024/02/21デュオヒルズ北習志野弐番館
船橋市薬円台四丁目
習志野駅9分 13.0万円0.18万円71.37㎡3LDK7階 / 7階建 -2012年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%下落、船橋市では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は船橋市の平均と比較して13.6%割高です。
2012〜2022年築, 専有面積62.46㎡〜82.46㎡の平均販売価格
千葉県
64.6万円/㎡
前年比-4.6%
船橋市
60.5万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名パークホームズ船橋塚田
所在地千葉県船橋市行田町
交通東武野田線塚田駅徒歩5分
築年月2017年
階数7階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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